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工程合同違約金標準

(1)合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。(2)違約金的計算依據是合同總價。(3)約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

目錄

  • 1工程合同索賠違約金的前提

    我國目前對建筑工程施工總承包合同尚未強制使用統一文本,而是釆用推薦范本的做法。現推薦使用的GF-91-0201范本,由協議書、通用條款、專用條款三部分組成。

    法律咨詢:

    工程合同中索賠違約金有哪兩個前提?

    律師回答:

    一是合同中有關于賠償損失的規定;二是要證明損失的存在和損失的大小。

    相關法律知識:

    《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規定

    第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據自愿原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合

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  • 2施工合同規定的違約金

    施工合同規定的建設單位應支付的違約金。

    由于承包單位違約導致施工合同終止后,項目監理機構應按下列程序清理承包單位的應得款項,或償還建設單位的相關款項,并書面通知建設單位和承包單位:

    施工合同終止時,清理承包單位已按施工合同規定實際完成的工作所應得的款項和已經得到支付的款項;

    施工現場余留的材料、設備及臨時工程的價值;

    對已完工程進行檢查和驗收、移交工程資料、該部分工程的清理、質量缺陷修復等所需的費用;

    施工合同規定的承包單位應支付的違約金;

    總監理工程師按照施工合同的規定,在與建設單位和承包單位協商后,書面提交承包單位應得款項或償還建設單位款項的證明。

    由于不可抗力或非建設單位、承包單位原因導致施工合同終止時,項目監理機構應按施工合同規定處理合同解除后的有關事宜。

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  • 3新版裝修工程合同違約金標準

    一直以來,家裝市場的裝修合同版本形式五花八門、非常雜亂,于是家居裝修糾紛成了“家常便飯”,想弄清誰是誰非又缺乏依據。目前,在省建設廳的支持下,由建筑裝飾業協會會同相關部門,經過專家調研和反復論證,已經制訂出了統一的新版裝修合同示范樣本,現已交由省工商局合同分局審核,于近期推出并在全省范圍內實行。新版裝修合同示范文本在裝修合同的權利與義務兩方面進行細化,明確了雙方的義務,并在很多方面首次實現了創新之舉,體現公平、公正原則,保護廣大消費者的切身利益。

    新合同將規定承包方資質

    新版裝修合同中明確規定,工程承包方應該具備行政管理部門核發的營業執照,并具有建設主管部門批準的裝飾裝修工程的施工資質或行業協會的相應資格。

    裝修雙方義務將明確界定

    新版裝修合同示范文本界定了發包人(一般為裝修業主,下同)與承包人(一般為裝修公司,下同)的義務。對發包人,要求其無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖,負責垃圾場外運輸及處理等義務。此外,還禁止發包人

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  • 4工程合同違約金比例標準

    違約金有法定違約金與約定違約金之分,《合同法》第一百一十四條規定的是約定違約金,約定違約金具有如下特征:

    (1)違約金的數額是雙方預先確定的;

    (2)違約金是—種違約后的補救措施;

    (3)違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之,只要當事人無特別約定,支付違約金的行為不能替代履行合同,當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務(《合同法》第第一百一十四條第三款)。

    1、違約金適用的一般原則性規定。

    (1)合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。

    (2)違約金的計算依據是合同總價。

    (3)約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

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最近更新:2019-07-03
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