您的位置:華律網 > 法律聚焦 > 房產公證

張曉黎律師律師

高級合伙人律師

北京京云律師事務所副主任,執業十余年,高級合伙人。
執業十余年,所辦理案件滿意率高。

13651086033

辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高
在線咨詢

房產公證

房產公證 所謂房產公證是指公證機關依據當事人的申請要求,對與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動進行依法證明。今天華律網小編將為大家詳細介紹有關房產公證的知識,包括房產公證需要什么手續、房產公證費用收取標準、房產公證書樣本、房產公證的程序等等,希望這些知識能夠幫助大家更全面了解房產公證的知識!

1哪些房產過戶需要辦理公證

一般情況下,我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的,但是并不是所有的房產過戶都不需要公證,需要辦理公證的房產如下:

(一)繼承房產辦理過戶。

通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少。

(二)贈與房產辦理過戶。

贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。

……

閱讀全文>>

2房產公證費用收取標準

房產公證費收取標準是怎樣的?相信有很多人都不是很了解,一般情況下都是公證機關說多少就給多少。下面華律網小編將為大家詳細地介紹房產公證費收取標準,希望能夠幫助大家!

房產公證費收取標準:

公證機關辦理公證房產案件,是要按照國家的規定收取一定的公證費用,現將一般的公證收費的的標準簡介如下:

1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分,收費10元;

2、證明遺贈撫養協議,收費10~50元;

3、證明印鑒屬實,證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費5元;

……

閱讀全文>>

3房產公證有法律效力嗎

房產公證有法律效力.

房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。房產公證的法律效力如下:

(一)房產公證可確保房產交易行為的真實性

民事行為的真實性包括兩層意思:一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。

……

閱讀全文>>

4房產公證需要什么手續

房產公證的辦理流程

第一步:

當事人準備材料。

應攜帶以下資料:

1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。

2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

……

閱讀全文>>

5房產公證委托書如何寫

房產公證委托是指當事人因為某些原因無法自己去辦理公證而委托他人幫忙辦理。那房產公證委托書如何寫呢?下面是華律網小編提供的一份范本,希望對大家有所幫助!

房產公證委托書范本:

房產公證委托書(房產買賣公證)

委托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號碼/護照編號: 。

受托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份號碼 。

委托人xxx欲購買房屋壹處,該房屋坐落在 ,《房屋所有權證》編號為 號,丘(地)號 , 結構,建筑面積 平方米。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續,特委托xxx代為辦理購買上述房屋的有關事宜:

……

擴展閱讀:

如何辦理房產委托公證的手續

如何在使館辦理國內房產過戶委托書公證

閱讀全文>>

6房產公證書格式樣本

需要用到房產公證書的公證有不少,不同的房產公證有不同的寫法,但是其內容的性質,大致是一樣的,現在我們就來介紹一個通用版的房產公證格式,大家在需要寫房產公證書時可以借鑒套用。

公證書

( ) 字第 號

申請人:甲:______(基本情況)

乙:______(基本情況)

丙:______(基本情況)

公證事項:商品房______合同

……

閱讀全文>>

7房產遺囑公證需要什么手續

怎么進行房產遺囑公證

1.公民,法人申請公證,應當向公證處提出,并填寫公證申請表。

公證申請表應填寫下列內容:

①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的,應證明法人的名稱,地址、法定代表人的姓名,職務等;

……

閱讀全文>>

8房產遺囑公證有效期是多久

很多人立下遺囑都會選擇進行公證,經過公證的遺囑胡更加具有法律效力,公民生前對自己的財產作出安排,并經國家公證機關公證,于死亡時立即發生法律效力的法律行為這就是遺囑公證。

經過公證的房產遺囑,如果沒有新的公證遺囑推翻此遺囑,是一直有效的。

房產遺囑公證程序:

1.公民,法人申請公證,應當向公證處提出,并填寫公證申請表。

……

閱讀全文>>

9房產繼承公證后有效期內未過戶是否有效

房產繼承公證后有效期內未過戶是否有效:房產繼承是沒有有效期一說的,如果權利人要將繼承的房屋進行交易買賣的,必須過戶。

房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

……

閱讀全文>>

10優秀律師解答

房子公證是什么意思 公證過后房子就屬于公證人嗎
【法律意見】 房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。 房產公證內容十分廣泛,主要包括:房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。 【法律依據】 公證行業自律公約 第七條?本公約所稱公證人員,是指在公證處內從事公證業務的公證員、助理公證員、公證輔助人員。
房屋財產公證在哪里可以辦理,收費多少?
【法律意見】 可以在當地的公證處辦理,具體流程為: 1、當事人要準備個人的身份證明、擬好協議書。其中,一般當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。 2、準備好上述材料后,當事人必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。 3、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。 4、當事人如實回答公證員的提問。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。 5、當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名,當事人于規定期限日憑收費單據來領取公證書。

11根據您的需求,我們為您推薦了4位律師

19,10,11,229
19
内蒙古时时彩推荐